У центрі Запоріжжя, за адресою вулиця Волгоградська, 27, виставлено на продаж окремо розташовану офісно-торгову будівлю. Комплекс має площу 1633 м² і розташований на земельній ділянці площею 0,179 га з кадастровим номером 2310100000:05:009:0335. Цільове призначення ділянки – будівництво та обслуговування торгових приміщень.
Будівля складається з чотирьох поверхів, високого цоколя та має чотири входи: один парадний та три з внутрішнього двору. Площа кожного поверху – 327 м². Приміщення першого поверху та цоколя мають вільне планування, що дозволяє їх використовувати як магазини, склади чи сучасні офіси. Верхні поверхи обладнані під кабінети.
На кожному поверсі є санвузли, а всі приміщення мають сучасний ремонт. Окремо варто зазначити, що 90% площ вже передано в оренду, що забезпечує стабільний дохід для власника.
Комплекс обладнаний системою кондиціювання, сигналізацією, пожежною сигналізацією та відеоспостереженням. Для забезпечення комфорту є гостьовий паркінг. Опалення здійснюється або через власну твердопаливну котельню, або через центральну теплосистему.
Електрична потужність будівлі складає 50 кВт. Ремонтні роботи, включаючи утеплення стін цоколя та фундаменту, виконані на основі тепловізійного обстеження.
Розташування комплексу є одним із його головних переваг. Поруч:
- авторинок «Слав’янський»
- житловий комплекс «Лермонтово»
- цирк
- зупинки громадського транспорту
- супермаркети
- ресторани
- навчальні заклади.
- У межах 1 км – зелена зона та річка, що додає простору привабливості.
Новина написана не з ціллю реклами, а аналізу ринку нерухомості в Запоріжжі.
|
